Приобретение права собственности на имущество по давности фактического владения

Исходя из положений ст. 234 ГК РФ для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, что означает, что лицо, получая владение, не знает и не должно знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.
Лишь при соблюдении всех трех перечисленных условий приобретательная давность может стать основанием права собственности фактического владельца имущества. Судом установлено и материалами дела не опровергнуто, что истец Т.В. пользуется 1\3 долей квартиры, принадлежавшей К.С., без законных оснований, зная об отсутствии у него оснований возникновения права, в том числе и права собственности.
При этом отсутствие добросовестности владения влечет невозможность приобретения вещи владельцем в порядке приобретательной давности. В связи с чем, суд пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении требований Т.В. о признании права собственности на 1\3 доли квартиры после смерти К.С. на основании ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности. Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2018 по делу N 33-14372/2018