Публикации

Разрешение на строительство

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 8, частью 2 статьи 63 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 49 Закона города Москвы от 25.06.2008 N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" выдача разрешений на строительство (на выполнение подготовительных и основных строительно-монтажных работ) осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Москвы. В силу п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной...

Читать далее

Возможность проведения работ по капитальному строительству на земельном участке

Действуя разумно и добросовестно, участник гражданского оборота, приобретая объект недвижимость, должен озаботиться получением сведений и документов о том, на каком праве находится у продавца земельный участок, занятый недвижимостью. Суды указали, что кроме того, не предоставил ответчик и доказательства правомерности возведения, реконструкции и периода возведения спорного объекта, общей площадью 227 кв. м, (разрешение на строительство, акт ввода объекта в эксплуатацию) в суд не представил. Не содержат материалы дела и необходимых и...

Читать далее

Иск об устранении нарушений права

Согласно пункту 46 Постановления N 10/22, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное...

Читать далее

Изменение площади спорных объектов недвижимости

Истцы в обоснование иска ссылаются на то, что государственная регистрация права собственности ответчика на строения 6, 7, 8, 9 дома 17 по ул. Плеханова города Москвы (измененной в сторону увеличения площадью) произведена при отсутствии документов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают возникновение права собственности на данные объекты недвижимого имущества, в частности, при отсутствии документов, подтверждающих возведение (реконструкцию) строений на земельном участке, отведенном для этих целей в...

Читать далее

Согласие собственника земельного участка на строительные работы

Для производства на земельном участке строительных работ необходимо получить согласие собственника земельного участка. К землям автомобильного транспорта относятся участки, занятые, во-первых, полотном дороги и примыкающими к нему объектами дорожной обстановки (мосты, сигнальное оборудование, служебно-технические здания и т.п.), обслуживающим и дорожное хозяйство, а во-вторых - занятые сооружениями и устройствами по обслуживанию автотранспорта (АЗС, пункты техобслуживания, грузовые площадки, служебные, жилые и иные помещения и т.п.)....

Читать далее

Особенности режима совместной собственности супругов

Учитывая особенности режима совместной собственности супругов, положения действующего законодательства о предоставлении супругам права самим решать вопросы совместной собственности, а также права совершения сделок с ней, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2002 года на вопрос о том, необходимо ли органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в обязательном порядке регистрировать право общей совместной собственности...

Читать далее
Рейтинг@Mail.ru