Право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов

Право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов

Добросовестный арендатор земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов в соответствии с условиями, закрепленными подп. 31 п. 2 ст. 396 ЗК РФ. В этом случае опубликования извещения о предоставлении земельного...

Основание для отказа участника долевого строительства от исполнения договора участия в долевом строительстве

Основание для отказа участника долевого строительства от исполнения договора участия в долевом строительстве

Неисполнение застройщиком обязанности по устранению недостатков объекта долевого строительства, приведших к ухудшению качества объекта долевого строительства, может являться основанием для отказа участника долевого строительства в одностороннем порядке от исполнения договора участия в долевом строительстве и его...

Практика ВС РФ об эксплуатации самовольной постройки

Практика ВС РФ об эксплуатации самовольной постройки

Лицо, чьи права и законные интересы нарушены строительством и (или) эксплуатацией самовольной постройки или создана угроза их нарушения, вправе требовать от лиц, допустивших такое нарушение, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его...

Неустойка застройщика за просрочку сдачи дома

Неустойка застройщика за просрочку сдачи дома

Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта...

Убытки при подделке доказательств и незаконному изъятию собственности

Убытки при подделке доказательств и незаконному изъятию собственности

Публично-правовое образование обязано возместить лицу убытки, причиненные действиями работников или служащих этого публично-правового образования по подделке доказательств и незаконному изъятию собственности указанного лица, в частности убытки в виде неполученной арендной платы.  Общество на основании договора...

Несколько договоров аренды в отношении одного объекта

Несколько договоров аренды в отношении одного объекта

Если одним арендодателем было заключено несколько договоров аренды с разными арендаторами по поводу одного имущества в целом, то арендатор, которому не было передано имущество, являющееся объектом договора аренды, вправе требовать от арендодателя, не исполнившего договор аренды, возмещения причиненных убытков и уплаты...