О признании отсутствовавшим обременения

О признании отсутствовавшим обременения

Определение Верховного Суда РФ от 10.03.2015 N 66-КГ14-12 Суд указал, что подпункт 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика. Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого...

Залог имущественных прав

Залог имущественных прав

Апелляционное определение Московского городского суда от 24.06.2016 по делу N 33-21433/2016 Суд, установив факт заключения кредитного договора, договора залога имущественных прав, факт предоставления кредита и ненадлежащее исполнение заемщиками принятых на себя обязательств по возврату кредита и уплате процентов, пришел к...

Залог права аренды земельного участка

Залог права аренды земельного участка

Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2016 по делу N 33-22582/2016 Гражданин (истец) досрочно исполнил свои обязательства перед банком-кредитором по погашению кредита, что подтверждалось справками, выданными банком. С указанными документами истец обратился в регистрирующий орган для снятия обременения с...

Обременение земельного участка сервитутом

Обременение земельного участка сервитутом

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.08.2016 N Ф05-8180/2016  Абзацем 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества вправе требовать предоставления как сервитута прохода (проезда), так и сервитута эксплуатации объекта недвижимого имущества. При этом ГК РФ предполагает, что суд должен...

Собственность в силу приобретательной давности

Собственность в силу приобретательной давности

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.05.2015 N Ф05-4449/2015  Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим...

Предмет доказывания по делу о приобретательной давности

Предмет доказывания по делу о приобретательной давности

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.07.2015 N Ф05-5703/2015  В предмет доказывания по требованию о признании права собственности на самовольную постройку входит доказывание факта владения земельным участком, на котором расположен спорный объект недвижимости, на каком-либо праве. Отказывая в удовлетворении...