Учитывая особенности режима совместной собственности супругов, положения действующего законодательства о предоставлении супругам права самим решать вопросы совместной собственности, а также права совершения сделок с ней, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2002 года на вопрос о том, необходимо ли органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в обязательном порядке регистрировать право общей совместной собственности супругов в случае, если стороной сделки при приобретении является один из них, было разъяснено, что в этом случае право собственности может быть зарегистрировано за лицом, указанным в договоре. Таким образом, указание в договоре в качестве приобретателя недвижимого имущества одного из супругов само по себе не...

Включая в состав совместно нажитого имущества Грубальского А.А. и Летяго А.В. спорную квартиру по адресу: <...> и автомобиль марки Фольксваген Тигуан, <...> года выпуска, не учел, что данное имущество приобретено сторонами до регистрации брака (29 февраля 2012 г. и 20 июня 2012 г. соответственно) и за счет личных денежных средств, что исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Тот факт, что по дополнительному соглашению N 1 от 10 сентября 2013 г. к предварительному договору купли-продажи квартиры N Балт.2-188 от 29 февраля 2012 г., заключенному между ООО "Докон" (продавцом), Грубальской А.А. (покупателем), Грубальский А.А. согласно уступке прав по договору стал новым покупателем спорной квартиры, не влечет возникновения режима совместной собственности на нее Грубальского А.А. и Летяго А.В., поскольку оплата за жилое помещение произведена не за счет общих доходов супругов, а личными средствами Грубальского А.А. со своих счетов до регистрации брака с Летяго А.В. С учетом изложенного, правовых оснований для признания спорной квартиры по адресу: <...> и автомобиля марки...

Претендуя на исключение земельного участка и жилых домов из режима совместной собственности супругов, Коблев И.Х. в качестве доказательства наличия у него личных денежных средств, использованных на приобретение этого имущества, представил в материалы дела светокопию договора дарения денежных средств от 9 мая 1997 г., заключенного между Коблевым А.Х., Коблевым Д.Х. (дарители) и Коблевым И.Х. (одаряемый) (т. 1, л.д. 105). Согласно условиям этого договора Коблев А.Х. и Коблев Д.Х. дарят своему брату Коблеву И.Х. денежные средства в сумме 25 000 долларов для покупки земельного участка и строительства жилого дома. Поскольку от факта получения денежных средств в собственность Коблевым И.Х. и цели их использования зависит статус приобретенного (построенного) имущества, одним из юридически значимых и подлежащим установлению обстоятельств являлось выяснение вопроса о том, была ли совершена 9 мая 1997 г. между Коблевым И.Х. и Коблевым А.Х., Коблевым Д.Х. сделка по дарению денежных...