В. обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными решений об отказе в согласовании планируемой перепланировки квартиры в части ванной комнаты, кухни и коридор, мотивируя свои требования тем, что они  приняты по основаниям, не предусмотренным статьей 27 ЖК РФ, поскольку данная норма не содержит такого основания для отказа в согласовании планируемой перепланировки - «в связи с наличием ранее выполненной перепланировки, не связанной с планируемой» Отказывая в удовлетворении административного искового заявления, суд первой инстанции исходил из того, что действующим законодательством не регламентирована процедура получения согласования органа местного самоуправления на фактически проведенную перепланировку жилого помещения, которая была осуществлена задолго до обращения истца с заявлением о получении разрешения на проведение перепланировки жилого помещения. Судебная коллегия считает данные выводы неправильными ввиду следующего. Так, в соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого...

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (пункт 1 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон о государственной регистрации) регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом об ипотеке. Согласно абзацу первому пункта 1...

Предметом ипотеки является принадлежащее Заемщику на праве собственности нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 796.2 кв. м, номера на поэтажном плане: антресоль, комнаты с 1 по 11, этаж 1, комнаты с 1 по 25, расположенное по адресу город Москва, Хлебозаводский проезд, дом 7, строение 5, условный номер: 77-77-05/119/2009-604. Банк и ответчик определили залоговую стоимость имущества по Договору ипотеки в размере 96 570 000 руб. Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге", при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества. Если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом...