Жилищные споры о праве пользования квартирой

Определение Верховного Суда РФ от 16.03.2017 N 201-КГ17-16 Т.к. истец после поступления в 2004 г. в военно-учебное заведение выселился из этого жилого помещения и никогда туда больше не вселялся, тогда как из абзаца одиннадцатого п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" следует, что за военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, сохраняются прежние жилые помещения только на первые пять лет военной службы, а по общему правилу в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обязательным условием отнесения, в т.ч. детей собственника жилого помещения, к членам его семьи является их совместное проживание.  Поскольку по истечении пятилетнего срока после окончания военно-учебного заведения истец в квартиру, принадлежащую родителям на праве собственности, обратно не вселился, законных оснований для продолжения отнесения истца к членам семьи собственников жилого помещения не имелось.  Сохранение истцом в период военной службы регистрации в квартире его родителей с учетом фактического выселения из этой квартиры в 2004 г., отсутствия ведения с этого времени общего хозяйства с ними и...

Условия для установления сервитута

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.02.2015 N Ф09-12352/13  В силу п. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.  Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16.02.2015 N Ф01-5633/2014  По смыслу ст. 274 ГК РФ соглашение об обременении земельного участка частным сервитутом может заключать исключительно его собственник. Иные правообладатели Читать подробнее

Цель установления сервитута

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03.11.2015 N Ф09-7977/15  Положения п. 3 ст. 274 ГК РФ в части сервитутов имеют целью создать на будущее необходимые правовые гарантии для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.  При этом ГК РФ предполагает исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута, всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов.  В рассматриваемом случае суд установил, что ответчик чинит препятствия в свободном проходе к объектам недвижимости истца. Проанализировав все предложенные варианты, в т.ч. с учетом экспертного заключения, суд удовлетворил требования об установлении сервитута в наименее обременительном для ответчика варианте. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.08.2015 N Ф01-2932/2015  Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками объектов недвижимости спора,...