Апелляционное определение Московского городского суда от 21.12.2016 по делу N 33-49820/2016 Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что у истца и членов его семьи ранее возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку квартира предоставлена им в установленном законом порядке, что Д.В. и члены его семьи проживают в данном жилом помещении длительное время, надлежащим образом исполняют обязанности нанимателя и членов семьи: используют жилое помещение только для проживания, обеспечивают сохранность жилого помещения и поддерживают его в надлежащем состоянии, вносят своевременно плату за жилое помещение, что их выселение из указанного жилого помещения нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Удовлетворяя иск Д.В. и признавая за ним право на заключение договора социального найма жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что занимаемое истцом жилое помещение, ранее предоставленное ему как служебное, было передано в муниципальную собственность, в связи с чем утратило указанный статус и к нему подлежит применению правовой...

Апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2017 по делу N 33-5414/2017  Как следует из абзацев 3, 4 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен...

Апелляционное определение Московского городского суда от 16.02.2017 по делу N 33-6277/2017  Между К. и ООО "ВиндХостел" был заключен договор аренды квартиры на срок с 01.03.2015 г. по 01.03.2016 г., по условиям которого жилое помещение должно использоваться для проживания физических лиц и оказания дополнительных услуг, связанных с использованием жилого помещения, по назначению. В ходе проведенной прокурорской проверки установлено, что ООО "ВиндХостел" организовал по адресу указанной квартиры хостел (бюджетную гостиницу) на 22 спальных места, разместив информацию об этом в сети Интернет. Населению оказываются возмездные услуги по временному проживанию на основании договора на оказание услуг по временному размещению граждан и предоставления квитанции. В силу ч. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир, в связи с чем, проживание в квартире площадью...