Градостроительный кодекс РФ определяет градостроительное зонирование как зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов, которые включаются в правила землепользования и застройки и определяют правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, а также внесения в него изменений определен ст. 24 ГрК РФ, предусматривающей обязательное согласование проекта генерального плана в соответствии со ст. 25 ГрК РФ и осуществление его подготовки в соответствии с требованиями ст. 9 ГрК РФ, а также с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. В...

В силу ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ лицом, осуществляющим строительство, проводится строительный контроль. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.  В силу п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2011 года N 802, в случае прекращения строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем принимается решение о консервации объекта.  Общество являлось заказчиком-застройщиком при строительстве объекта капитального строительства. Между тем обществом не обеспечена консервация объекта капитального строительства при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на 6 месяцев. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.11.2015 N Ф05-17260/2015 Обязанность по ведению...

В силу ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ государственный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе - отдельно стоящие объекты с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности; объекты такой же этажности и площади, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.  Согласно ч. 3, ч. 3.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, вправе выполнять определенные строительные работы самостоятельно или с привлечением других лиц. При этом оно должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по организации строительства. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2016 N Ф04-5445/2016 Согласно п. 1 ч. 2 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ предметом государственного...