Отчуждение здания и земельный участок

Отчуждение здания и земельный участок

Если при отчуждении помещений в здании невозможен выдел земельного участка, расположенного под данными помещениями, земельный участок поступает в общую долевую собственность продавца и покупателя.  Право собственности на долю в праве на земельный участок возникает у покупателя помещений в силу закона с момента...

Назначение экспертизы в суде апелляционной инстанции

Назначение экспертизы в суде апелляционной инстанции

При недостаточной ясности или неполноте заключения эксперта по результатам проведения экспертизы, назначенной судом первой инстанции, дополнительная экспертиза может быть назначена судом апелляционной инстанции.  Территориальное управление Росимущества обратилось в суд с иском к Ч. об истребовании земельных...

Признание брака недействительным как основание для прекращения права пользования жилым помещением

Признание брака недействительным как основание для прекращения права пользования жилым помещением

Признание брака недействительным не является безусловным основанием для прекращения возникшего у добросовестного супруга как члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма права пользования этим жилым помещением и признания его не приобретшим это право.  Судебная коллегия по гражданским делам...

Купля-продажа объектов недвижимости

Купля-продажа объектов недвижимости

Судом установлено, что право собственности ОАО "Жилевский завод пластмасс" на имущественный комплекс ранее зарегистрировано не было. Согласно материалам о торгах, на торги выставлялась и впоследствии была приобретена ООО "Сити 502" только часть имущества ОАО "Жилевский завод пластмасс" в соответствии с...

Договор должен содержать все сведения, необходимые и достаточные для идентификации предмета договора

Договор должен содержать все сведения, необходимые и достаточные для идентификации предмета договора

К заявлению, о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных законом. Как установлено нормами ст. 554 ГК РФ, в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные,...

Отсутствие неопределенности в предмете договора

Отсутствие неопределенности в предмете договора

Из материалов дела усматривается, что у сторон отсутствовала неопределенность в отношении предмета договоров купли-продажи недвижимости, поскольку в актах приема-передачи, составленных к указанным договорам, указаны адреса проданных объектов, приложены свидетельства о регистрации права в отношении объектов. Кроме того,...