Суды первой и апелляционной инстанций, истолковав по правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия заключенного договора аренды нежилого помещения N 01/04/2010-А от 02 апреля 2010 года (с учетом дополнительных соглашений к нему), пришли к выводу о том, что данным договором предусмотрено право арендодателей на его досрочное внесудебное расторжение (согласно п. 8.4.2 договора, если арендатор осуществляет систематические задержки выплат всей или части арендной платы, договор может быть расторгнут досрочно во внесудебном порядке; арендодатели имеют право расторгнуть договор, направив письменное уведомление арендатору не менее чем за 30 календарных дней до такого расторжения; термин "систематические задержки" в рамках настоящего договора означает 3 (три) и более просрочки по уплате причитающихся арендодателем сумм в совокупности более, чем на 30 (тридцать) календарных дней, совершенных в течение календарного года). Оценив представленные в материалы дела доказательства (представленные сторонами в...

Судами установлено, что ФИЦ ИУ РАН, получив согласие собственника - Росимущества по городу Москве и ФАНО России на сдачу в аренду временно неиспользуемых помещений, с соблюдением требований статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2007 года N 135 "О защите конкуренции", заключило договоры по сдаче в аренду временно неиспользуемого недвижимого имущества площадью 962,4 кв. м, что составляет 10,1% от общей площади здания, расположенного на земельном участке. Также, с разрешения РАН, ФИЦ ИУ РАН с Международным научно-исследовательским институтом проблем управления (МНИИПУ) и Институтом проблем проектирования в микроэлектронике РАН (ИППМ) заключены договоры безвозмездного пользования (ссуды) недвижимого имущества, площадью 1 344 кв. м. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением...

Средства финансовой поддержки в виде субсидии, предоставленной субъекту малого и среднего предпринимательства для приобретения (создания) объектов недвижимости, не включаются в состав облагаемых доходов в соответствующей части, если затраты на приобретение (создание) данных объектов понесены налогоплательщиком в течение не более чем двух налоговых периодов после получении субсидии.  В судебной практике возник вопрос о порядке налогообложения средств финансовой поддержки в виде субсидий, полученных субъектами малого и среднего предпринимательства, в тех ситуациях, когда за счет названных субсидий субъектами предпринимательства, применяющими упрощенную систему налогообложения, приобретаются (создаются) недвижимые объекты основных средств, права на которые подлежат государственной регистрации.  С 01.01.2011 пункт 1 статьи 346.17 Налогового кодекса дополнен абзацем 6, устанавливающим, что средства финансовой поддержки в виде субсидий, полученные в соответствии с Законом о развитии малого и среднего предпринимательства, отражаются в составе доходов пропорционально...