Обязательство арендатора передать здание или сооружение арендодателю

Обязательство арендатора передать здание или сооружение арендодателю

Обязательство арендатора передать здание или сооружение арендодателю считается исполненным после предоставления его арендодателю во владение и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При этом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в...

Договор аренды здания как документ на пользование земельным участком

Договор аренды здания как документ на пользование земельным участком

Если по договору аренды лицу передаются здания или сооружения, арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования (пункт 1 статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если...

Отказ в государственной регистрации договора оспаривается в суде

Отказ в государственной регистрации договора оспаривается в суде

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (мнимая сделка), ничтожна. Данная норма направлена на защиту от недобросовестности участников гражданского оборота. Фиктивность мнимой сделки...

Об обязании освободить арендуемое имущество

Об обязании освободить арендуемое имущество

Удовлетворяя требования истца об обязании освободить площадку и привести освобожденную территорию в первоначальное состояние, суд апелляционной инстанции, применив положения статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 1, пунктов 1 и 2 статьи 7, пункта 1 статьи 93 Земельного кодекса...

Условие удовлетворения виндикационного иска

Условие удовлетворения виндикационного иска

Суды первой и апелляционной инстанций, истолковав по правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия заключенного договора аренды нежилого помещения N 01/04/2010-А от 02 апреля 2010 года (с учетом дополнительных соглашений к нему), пришли к выводу о том, что данным договором предусмотрено право арендодателей на...

О нецелевом использовании земельного участка

О нецелевом использовании земельного участка

Судами установлено, что ФИЦ ИУ РАН, получив согласие собственника - Росимущества по городу Москве и ФАНО России на сдачу в аренду временно неиспользуемых помещений, с соблюдением требований статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2007 года N 135 "О защите конкуренции",...