Истец, заявивший требование об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, должен доказать свое право на этот участок. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года. Судами установлено, что право собственности ООО "Элинар-Агро" на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120803:11 зарегистрировано 01 марта 2010 года. Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120803:11 образован из состава земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120803:6, площадью 526 378 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,...

Судами установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0200101:94 установлены и согласованы в установленном законом порядке, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, сведения о местоположении (границах) земельного участка внесены в ГКН, тогда как сведения о пересечении границ указанного участка и земель лесного фонда отражены только в РГИС, что не может являться безусловным доказательством существования наложения границ. Между тем лесной участок, расположенный в квартале 2 выделах 2, 6 Рассудовского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества, на земли которого, по мнению Мособлкомлеса, накладываются границы спорного земельного участка, на государственный кадастровый учет не поставлен. Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе заключение эксперта наряду с другими доказательствами по делу, доводы и возражения лиц,...

Обращаясь в суд первой инстанции, ЗАО "Росбытсоюз" указало, что имущество находится у ответчика незаконно, поскольку сделка, на основании которой зарегистрирован переход к ответчику права собственности на здание и права аренды на земельный участок, признана недействительной в судебном порядке, при этом договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. ООО "Химэлектро-94", в свою очередь, сослалось на то, что в данном случае отсутствуют основания для применения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которой обосновывает свои требования истец. Ответчик указал, что в данном случае между сторонами имеются отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, поскольку последствия признания недействительными торгов и заключенного по их результатам договора купли-продажи имущества состоят в возврате покупателем имущества продавцу. В случае удовлетворения требований истца ответчик, у которого истец истребует имущество, останется и без имущества, и без средств,...