Требование об истребовании земельного участка

Истец, заявивший требование об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, должен доказать свое право на этот участок.
Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года. Судами установлено, что право собственности ООО "Элинар-Агро" на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120803:11 зарегистрировано 01 марта 2010 года.
Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120803:11 образован из состава земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120803:6, площадью 526 378 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Московская область, Наро-Фоминский район, с.п. Атепцевское, ЗАО "Элинар", уч. N 48, участок поставлен на кадастровый учет 22 декабря 2007 года.
Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120803:6, площадью 526 378 кв. м образован из земельного участка с кадастровым номером 50:26:000000:0253, в свою очередь образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:26:000000:0205, площадь 31 725 200 кв. м (предыдущий номер 50-26-01-01-005).
Земельный участок с кадастровым номером 50:26:000000:0205, площадь 31 725 200 кв. м передан в собственность АОЗТ "Элинар" путем слияния АО "Элинар" и АО "Птицефабрика "Дружба" на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 06 мая 1994 года N 713, передаточного акта от 25 апреля 1994 года N 1.
Таким образом, суды пришли к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0120803:11 образован из состава иных земельных участков, сведения о которых содержались в ГКН, в связи с чем, доводы Комитета о незаконности постановки спорного земельного участка на кадастровый учет признаны необоснованными.
Судами установлено и материалами дела подтверждено, что согласно результатам межевания земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120803:6, по адресу: участок N 48, Московская область, Наро-Фоминский район, ЗАО "Элинар", на площади 526 378 кв. м, акт согласования границ земельного участка, подписан, помимо прочих смежных землепользователей, директором ФГУ "Наро-Фоминский лесхоз".
Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120803:6, из которого образован спорный участок с кадастровым номером 50:26:0120803:11, были согласованы с ФГУ "Наро-Фоминский лесхоз", а также учитывая, что права ответчика на спорный земельный участок зарегистрированы 01 марта 2010 года т.е. до 01 января 2016 года, суды первой и апелляционной инстанций сделали обоснованный вывод о том, что испрашиваемая истцом территория не относится к категории земель лесного фонда и подлежит исключению из лесопаркового зеленого пояса.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.03.2018 N Ф05-21538/2017