К заявлению, о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных законом. Как установлено нормами ст. 554 ГК РФ, в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Суды исходили из того, что договор купли-продажи здания от 07.11.2014 N 01/АХД/14-986279 содержит сведения об общей площади, количестве этажей, адресе, условном и кадастровом номерах здания, кадастровом номере и адресном ориентире земельного участка, на котором расположено здание, сведения о договоре аренды земельного участка.  Таким образом,...

Из материалов дела усматривается, что у сторон отсутствовала неопределенность в отношении предмета договоров купли-продажи недвижимости, поскольку в актах приема-передачи, составленных к указанным договорам, указаны адреса проданных объектов, приложены свидетельства о регистрации права в отношении объектов. Кроме того, в ходе судебного разбирательства по делу ответчик не отрицал факта передачи спорных объектов истцу. Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции считает, что вывод суда о несогласованности сторонами предмета договоров купли-продажи недвижимого имущества не соответствует материалам дела и представленным доказательствам. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при ликвидации продавца - юридического лица - покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение...

Между истцом и ответчиком был подписан предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 17.10.2014 N 1, в соответствии с которым ответчик обязуется передать в собственность истцу часть здания (нежилые помещения) по адресу: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 48, стр. 3, ориентировочной общей площадью 4 376 квадратных метров. Во исполнение пунктов 1.3.2, 2.1, 2.2 договора, истцом перечислены ответчику денежные средства сумме, эквивалентной 500 000 долларов США по курсу Центрального банка РФ на день совершения платежа, что подтверждается платежным поручением N 2030 от 21.10.2014. Между истцом и ответчиком 08.12.2014 подписан договор купли-продажи недвижимого имущества. Во исполнение пункта 3.1 договора, истцом были перечислены также денежные средства в сумме, эквивалентной 3 000 000 долларов США по курсу Центрального банка РФ на день совершения платежа, что подтверждается платежными поручениями N 174 от 26.01.2015 и N 216 от 29.01.2015. Управление Росреестра по Москве за исх. N 07/131/20114-6911791 отказало в государственной регистрации вышеуказанного договора купли-продажи на основании статьи 18 Федерального закона от...