Основания и порядок приобретения права собственности на земельный участок

Основания и порядок приобретения права собственности на земельный участок

Основания и порядок приобретения права собственности и иных вещных и обязательственных прав на земельный участок установлены главой V Земельного кодекса Российской Федерации. Как установлено судами, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 17 марта 2010 года по делу N А40-158727/09-40-1181 установлено,...

Доказательства передачи в аренду помещений

Доказательства передачи в аренду помещений

Согласно п. 2.1 договора настоящий договор заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с даты подписания сторонами передаточного акта в соответствии с п. 3.1 договора и действует до 23.09.2016 г. включительно. Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что передача помещения от арендодателя арендатору (начало срока аренды) производится...

Отказ арендатора от подписания актов приема передачи

Отказ арендатора от подписания актов приема передачи

В связи с отказом арендатора от подписания актов приема передачи помещений (направленных в адрес истца письмом от 03 августа 2015 года N 02-13/1879) арендодатель принял освобожденные арендованные помещения в одностороннем порядке 02 сентября 2015 года и оформил акт, копия которого была направлена истцу. При этом арендодателем - ФГБУ...

Просрочка кредитора в принятии имущества

Просрочка кредитора в принятии имущества

Просрочка кредитора в принятии имущества из аренды может послужить основанием для освобождения арендатора от арендной платы на период просрочки кредитора. В таких случаях арендатору не может быть вменено неправомерное поведение, а недобросовестное поведение арендодателя не может служить основанием для извлечения им...

Обязательство арендатора передать здание или сооружение арендодателю

Обязательство арендатора передать здание или сооружение арендодателю

Обязательство арендатора передать здание или сооружение арендодателю считается исполненным после предоставления его арендодателю во владение и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При этом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в...

Договор аренды здания как документ на пользование земельным участком

Договор аренды здания как документ на пользование земельным участком

Если по договору аренды лицу передаются здания или сооружения, арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования (пункт 1 статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если...