Согласно ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.  Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. В рассматриваемом случае территориальное зонирование пяти спорных земельных участков, находящихся в пользовании истца, требованиям принадлежности земельного участка только к одной территориальной зоне не отвечает, четыре из них находятся в границах трех территориальных зон, один - в границах двух территориальных зон. Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 20.10.2016 N 83-АПГ16-6 В...

Согласно ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ, ч. 1, 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной из территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования.  Один и тот же земельный участок не может находиться одновременно в двух или более территориальных зонах, выделенных на карте градостроительного зонирования. Между тем в соответствии с картой градостроительного зонирования территории города, ситуационным планом земельного участка указанный участок полностью расположен в одной территориальной зоне. Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 19.01.2017 N 9-АПГ16-45 Установление территориальных зон конкретизирует положения документов территориального планирования в целях установления правового режима использования земельных участков, не...

При образовании из земельного участка спорного земельного участка право собственности на вновь образованный земельный участок сохранилось за истцом, однако ответчик в отсутствие правовых оснований посредством заключения договора распорядился этим земельным участком, при том что в пределах предоставленных полномочий истец принял решение о предоставлении земельного участка, из которого был образован спорный земельный участок, третьему лицу, то есть распорядился земельным участком в предусмотренный срок в силу прямого указания закона, что является основанием для отнесения спорного земельного участка к собственности истца, а поскольку пользователь собственником указанных Читать подробнее