Лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности (ином вещном праве) и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.  Иск о сносе самовольной постройки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения. Если спорный земельный участок находится в законном пользовании ответчика на основании договора аренды и дополнительных соглашений к нему, и при этом у истца в процессе строительства и эксплуатации здания не возникало разногласий с ответчиком, то в удовлетворении...

Доказыванию подлежит наличие оснований возникновения права собственности у истца на все истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, незаконность владения ответчика этим имуществом и наличие истребуемого имущества у ответчика. Вместе с тем если в ЕГРП отсутствовала информация о правообладателях спорных земельных участков, то признание ничтожными договоров купли-продажи и исключение записи о регистрации прав собственности прав РФ не нарушает. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.01.2015 N Ф09-8663/14  К числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие у истца вещного права на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. В данном случае суд отказал в удовлетворении заявленного на основании ст. 301 ГК РФ иска о признании права хозяйственного ведения на недвижимое...

Иск об истребовании имущества из незаконного владения характеризуется определенными признаками: наличием у истца права на виндицируемое имущество, утратой фактического владения имуществом, возможностью выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическим владением ответчика вещью на момент рассмотрения спора. При этом виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных элементов. Если истцом не представлены доказательства, подтверждающие размещение спорного имущества в арендуемом им помещении и наличие указанного имущества в помещениях после прекращения арендных правоотношений, то в иске будет отказано. Виндикационное требование подлежит удовлетворению лишь при наличии доказательств, подтверждающих соответствующий статус истца в отношении истребуемого имущества, обладание последним индивидуально-определенными признаками, наличие спорного имущества в натуре, утрату лицом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении в отсутствие между истцом и...