Виндикационный иск

Доказыванию подлежит наличие оснований возникновения права собственности у истца на все истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, незаконность владения ответчика этим имуществом и наличие истребуемого имущества у ответчика. Вместе с тем если в ЕГРП отсутствовала информация о правообладателях спорных земельных участков, то признание ничтожными договоров купли-продажи и исключение записи о регистрации прав собственности прав РФ не нарушает.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.01.2015 N Ф09-8663/14 
К числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие у истца вещного права на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. В данном случае суд отказал в удовлетворении заявленного на основании ст. 301 ГК РФ иска о признании права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, истребовании его из незаконного владения, поскольку предприятием не доказано наличие у него прав на спорное имущество. Суд указал, что из имеющихся в деле доказательств (свидетельства о государственной регистрации прав, материалов регистрационных дел, выписки из технического паспорта, инвентаризационно-технической карточки) невозможно с достоверностью установить, что имущество, на которое зарегистрировано право собственности области и право хозяйственного ведения предприятия, является имуществом, относительно которого заявлен иск.

По смыслу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении, то есть при рассмотрении спора суд должен в обязательном порядке проверить факт наличия спорного имущества у ответчика на момент рассмотрения дела. Обратиться с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, согласно ст. 301 ГК РФ, возможно только в отношении индивидуально-определенного имущества, отличающегося от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, только ему присущими характеристиками. Денежные средства к такому имуществу не относятся, поскольку у них отсутствуют индивидуально-определенные признаки.

Основанием для удовлетворения иска о виндикации имущества являлось наличие доказанной истцом совокупности юридических фактов, в которую включается факт владения истцом имуществом на основании вещного либо обязательственного титула до нарушения его субъективного права, факт выбытия имущества из владения истца помимо его воли, факт нахождения спорного имущества у ответчика, у которого не имеется приобретенного в установленном законом порядке права на владение вещью, недобросовестность ответчика как приобретателя вещи, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

Обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) представляет собой специальный, предусмотренный федеральным законом способ защиты прав лица, не являющегося должником в исполнительном производстве, на имущество которого судебный пристав-исполнитель наложил арест.
Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков. Для удовлетворения виндикационного иска необходимо доказать наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; факт утраты фактического владения вещью; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика.