Реконструкция без необходимых разрешений

В жилом доме в результате проведения строительных работ, в том числе надстройки, перестройки, расширению объекта капитального строительства, с заменой основной части несущих строительных конструкций, произошло изменение параметров всего объекта капитального строительства (высоты, площади, строительного объема и т.д.). 
В жилом доме были построены новые пристройки лит. А3 (с мансардой и подпольем), А4, А5, кроме того в лит. А, А2 возведены новые крыша, часть перекрытия, часть стен. Постройки, указанные в техническом паспорте на домовладение по адресу: ..... под лит. А4, А5, А, А2, А3 не соответствуют основным строительным и градостроительным нормам и правилам, санитарно-техническим и противопожарным требованиям. 
Большинство несущих конструкций здания находятся в ограниченно работоспособном и недопустимом техническом состоянии, категория технического состояния построек, указанных в техническом паспорте на домовладение под лит. А4, А5, А, А2, А3 оценивается как недопустимое, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. 
Выявленные дефекты и определенное в связи с этим состояние дома как недопустимое, свидетельствуют о наличии угрозы жизни и здоровью граждан, а также жилой дом, состоящий из лит. А, А5, А, А1, А2, АЗ, по сути, является самовольной постройкой, так как реконструирован после пожара на земельном участке не предоставленном в установленном законом порядке, без получения на реконструкцию необходимых разрешений, а также с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил в помещениях под лит. А4, А5, А, А2, А3, а доказательств того, что А.А., А.Э. и Н. предпринимали надлежащие меры к легализации строений, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию жилого дома (под лит. А4, А5, А, А2, А3) суд пришел к обоснованным выводам об отказе в удовлетворении исковых требований. Апелляционное определение Московского городского суда от 02.03.2018 по делу N 33-8549/2018