С переходом права собственности у ответчика прекратилось права владения, распоряжения, а также пользования спорной квартирой, в связи с чем он обязан ее освободить. Поскольку ответчик из спорной квартиры добровольно выехал, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры не порождает правоотношения по пользованию жилым помещением при смене собственника, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не достигнуто, соответственно оснований для сохранения права пользования ответчика спорной квартирой на определенный срок не усматривается. Законом возможность сохранения временного права пользования за лицами, утратившими право собственности и не являющимися членами семьи нового собственника, не предусмотрена. Апелляционное определение Московского городского суда от 28.02.2018 по делу N 33-8943/2018