Судьба обеспечительного платежа по договору аренды

Суды не установили волю сторон относительно судьбы обеспечительного платежа после расторжения договора, не дали оценку условиям договора аренды, касающихся этих вопросов, не проверили правомерность зачета истцом сумм обеспечительного взноса в погашение неустойки при наличии задолженности по арендным платежам. В судебных актах также отсутствует оценка доказательств, в том числе актов сверки взаиморасчетов, на которые в обоснование своих требований и возражений ссылались стороны. Судебные акты подлежат отмене.  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.11.2015 N Ф05-15730/2015