Основания и порядок приобретения права собственности на земельный участок

Основания и порядок приобретения права собственности и иных вещных и обязательственных прав на земельный участок установлены главой V Земельного кодекса Российской Федерации.
Как установлено судами, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 17 марта 2010 года по делу N А40-158727/09-40-1181 установлено, что обязательства по договору аренды от 18 июля 2001 года N М-05-504291 прекращены с 17 сентября 2003 года.
Судом в рамках дела N А40-158727/09-40-1181 установлено, что после вступления в законную силу решения суда от 02 октября 2007 года по делу N А40-30667/07-135-270 обществом было зарегистрировано право собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные на спорном земельном участке, подлежащем освобождению, путем сноса строений.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 марта 2010 года по делу N А40-158727/09-40-1181 прекращено право собственности общества на объекты незавершенного строительства, расположенные на спорном земельном участке.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 21 февраля 2014 года по делу N А40-101828/2013 установлено, что общество не имеет на спорном земельном участке объектов недвижимости.
Поскольку на спорном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие обществу на праве собственности, а также не установлено наличие предусмотренных законом оснований для использования обществом земельного участка в период после 17 сентября 2003 года, вывод судов об отсутствии совокупности необходимых условий для удовлетворения заявленных требований, является обоснованным.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.09.2016 N Ф05-13340/2016 

Суды установили, что в данном случае решение о предварительном согласовании места размещения объекта принято Департаментом распоряжением от 31.12.2014 N 21517, то есть до 01.03.2015, следовательно, в спорной ситуации подлежат применению положения пункта 1 статьи 34 Закона N 171-ФЗ.
Кроме того, согласно п. 5 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
В отношении спорной территории распоряжением от 05.03.2008 года N 310 утвержден проект межевания квартала N 05.05.190.2007, которым предусмотрено использование заявителем земельного участка площадью 0,495 кв. м с функциональным назначением "территория участков прочих нежилых объектов".
Судами установлено, что публичное информирование населения о предоставлении спорного земельного участка заявителю было произведено посредством публичных слушаний в ходе утверждения проекта межевания рассматриваемой территории.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.09.2016 N Ф05-13063/2016