Права на земельный участок

Жилой дом был приобретен ответчиком в период брака с истцом, поэтому он является совместно нажитым имуществом, соответственно, земельный участок, на котором расположен данный дом, мог быть приобретен только в совместную собственность супругов, а с момента раздела совместно нажитого имущества и закрепления за истцом и ответчиком права общей долевой собственности на жилой дом право на земельный участок следует судьбе права на дом, таким образом, невключение доли истца в договор купли-продажи земельного участка, заключенный ответчиком, позволившее ему заключать последующие сделки в отношении всего участка, является незаконным. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 02.02.2017 по делу N 33-2007/2017

Отсутствие договорных отношений по пользованию земельным участком не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим объектом недвижимости и, следовательно, не освобождает собственника недвижимости от обязанности произвести оплату за такое пользование. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.01.2017 N Ф01-5909/2016

Т.к. на момент приобретения прежним собственником арестованного имущества должника здание и земельный участок, на котором это здание было расположено, принадлежали на праве собственности должнику, а учитывая, что объект недвижимого имущества был продан покупателю, а в последующем истцу без земельного участка, сделки по продаже объекта недвижимости являются ничтожными. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.01.2017 N Ф06-16116/2016 

Т.к. спорные земельные участки относятся к участкам, находящимся в федеральной собственности, расположены в границах национального парка и принадлежат на праве постоянного (бессрочного) пользования третьему лицу, в связи с чем орган местного самоуправления не имел права распоряжаться спорными земельными участками, изъятыми из гражданского оборота.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.04.2017 N Ф05-3261/2017

Постановлением органа местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка под размещение гаражного кооператива, вид разрешенного использования земельного участка - обслуживание автотранспорта, земельный участок поставлен на кадастровый учет, вместе с тем заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих, что он имеет право на предоставление спорного земельного участка в аренду без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2 статьей 39.6 ЗК РФ. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.04.2017 N Ф05-2742/2017

Опубликованное извещение о передаче администрацией в аренду земельного участка не содержит сведений о проведении аукциона, об организаторе аукциона, о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона, о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, к извещению о проведении аукциона не приложен проект договора аренды земельного участка, а сама процедура проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка не проводилась, при этом право муниципальной собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано за муниципальным образованием, поскольку он отнесен к землям, государственная собственность на которые не разграничена, поэтому у администрации не имелось правовых оснований для предоставления спорного земельного участка без проведения процедуры торгов.
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.04.2017 N Ф03-614/2017