Предоставление другого жилого помещения

Предоставление другого жилого помещения

Поскольку жилой дом, в котором проживают истцы, непригоден для дальнейшего проживания, следовательно, они вправе требовать предоставление им другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Определение Московского областного суда от 21.02.2012 по делу N 33-2016/2012

Вне очереди жилые помещения предоставляются

Вне очереди жилые помещения предоставляются

Жители города Москвы, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных данным Законом. 
При этом, вне очереди жилые помещения предоставляются жителям города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; жителям города Москвы, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Апелляционное определение Московского городского суда от 06.07.2012 по делу N 11-2604
 

Невозможность проживания в ранее предоставленном жилом помещении

Невозможность проживания в ранее предоставленном жилом помещении

Предоставление иного благоустроенного помещения по договору социального найма при признании дома непригодным для проживания носит компенсационный характер; что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется ответчикам не в целях улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью проживания в ранее предоставленном жилом помещении. Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 ЖК РФ). Обстоятельства, связанные с нуждаемостью части ответчиков в жилом помещении, правового значения для дела не имеют. Апелляционное определение Московского областного суда от 26.02.2013 по делу N 33-4265

Компенсационный характер

Компенсационный характер

Предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения. При таких обстоятельствах вывод судов о необходимости обеспечения жилым помещением по нормам предоставления противоречит закону. Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 1-КГ15-10

Если жилое помещение признано непригодным для проживания

Если жилое помещение признано непригодным для проживания

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма малоимущим, в том числе тем, чье жилье стало непригодным для проживания, по существу относится к мерам социальной поддержки. Вместе с тем возмещение расходов на коммерческий наем жилых помещений в качестве мер социальной поддержки для таких лиц законом не предусмотрено. Определение Верховного Суда РФ от 29.11.2016 N 8-КГ16-19

Факт признания жилого помещения аварийным

Факт признания жилого помещения аварийным

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке. Определение Верховного Суда РФ от 14.03.2017 N 74-КГ17-2