Истец не доказал того, что помещения приготавливались им для сдачи в аренду, что имелись потенциальные арендаторы, имеющие интерес в заключении договоров аренды в отношении указанного помещения на данных условиях, а также предпринимались меры к сдаче помещения в аренду и для этого были сделаны необходимые приготовления.  Причем письма с предложением о передаче спорных помещений в аренду, направленные различными юридическими лицами в адрес истца, без подтверждения соответствующего финансирования (внесение обеспечительного платежа, передача аванса и т.п.), не свидетельствуют о реальной возможности получения арендных платежей.  Таким образом, как правомерно было указано судом, истцом не доказано наличие убытков и причинно-следственная связь между действиями судебных приставов-исполнителей и наличием убытков.  Помимо этого, правомерно были отклонены и доводы заявителя в части невозможности использования имущества, наличия неполученного дохода в истребуемом в форме убытков размере, ибо они носят...

В пункте 9 Постановления N 73 указано, что по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 26 и пункта 10 статьи 33 Закона о регистрации представление на государственную регистрацию договора аренды кадастрового паспорта на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо лишь в случае, если такой паспорт ранее не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. При этом если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи)....

Статьей 652 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Судами установлено, что Учреждение, получив согласие собственника - Росимущества, ФАНО России на сдачу в аренду временно неиспользуемых помещений, с соблюдением требований статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135 "О защите конкуренции", заключило договоры по сдаче в аренду временно неиспользуемого недвижимого имущества. Договоры прошли государственную регистрацию в Росреестре. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в...