О признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности

Истец приобрела право общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации, длительное время владеет квартирой как своей собственной, проживает в ней, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя содержания квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В то же время, адрес до подачи фио искового заявления каких-либо действий в отношении указанного имущества не осуществил. При этом данные о том, что адрес ранее оспаривал законность владения истцом квартирой, в материалах дела отсутствуют. Какого-либо интереса публично-правовое образование к указанному имуществу не проявляло, о своем праве собственности до обращения фио в суд с иском не заявляло. При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования, как участника гражданского оборота, не оформившегося в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения...

Основания приобретения имущества по давности

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Приходя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований суд первый инстанции правомерно исходил из того, что в нарушение указанных положений закона истцами в ходе судебного разбирательства не представлено каких-либо достаточных и допустимых доказательств того, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным земельным участком, как своим собственным, в течение пятнадцати лет, а также то, что у истцов имеются...

Приобретение права собственности на имущество по давности фактического владения

Исходя из положений ст. 234 ГК РФ для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, что означает, что лицо, получая владение, не знает и не должно знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков. Лишь при соблюдении всех трех перечисленных условий приобретательная давность может стать основанием права собственности фактического владельца имущества. Судом установлено и материалами дела не опровергнуто, что истец Т.В. пользуется 1\3 долей квартиры, принадлежавшей К.С., без законных оснований, зная об отсутствии у него оснований возникновения права, в том числе и права собственности. При этом отсутствие добросовестности владения влечет невозможность приобретения вещи владельцем в порядке приобретательной давности. В связи с чем, суд пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении требований Т.В. о признании права собственности на 1\3...